貴陽市住房城鄉建設局權力清單和責任清單目錄(2021年版)

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來源:貴陽市住建局
序號權力類型權力名稱權力依據責任事項責任事項依據承辦機構追責對象范圍備注
1?行政許可權限內建筑工程施工許可《中華人民共和國建筑法》(2019年中華人民共和國主席令第29號修正)第七條建筑工程開工前,建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是,國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領取施工許可證。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請(不予受理應當告知理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內作出許可或不予許可的書面決定;不予許可應告知理由,并告知相對人申請復議或提起行政訴訟的權利。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達行政許可證件;建立信息檔案;公開有關信息。
5.事后監管責任:建立實施監督檢查的運行機制和管理制度,加強監管。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《中華人民共和國行政許可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一條。行政許可處、市裝飾裝修工程管理檢驗中心、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
窗口負責人、
具體承辦人

2?行政許可權限內商品房預售許可《中華人民共和國城市房地產管理法》(2009年主席令第18號修正)第四十五條:商品房預售,應當符合下列條件:
(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證;
(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期;
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項,必須用于有關的工程建設。
《國務院關于第六批取消和調整行政審批項目的決定》(國發〔2012〕52號)附件2第20項。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請(不予受理應當告知理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內作出許可或不予許可的書面決定;不予許可應告知理由,并告知相對人申請復議或提起行政訴訟的權利。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達行政許可證件;建立信息檔案;公開有關信息。
5.事后監管責任:建立實施監督檢查的運行機制和管理制度,加強監管。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《中華人民共和國行政許可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一條。市房地產交易管理中心、行政許可處、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、分管領導、處室負責人、窗口負責人、具體承辦人
3?行政許可權限內建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位資質審批《中華人民共和國建筑法》(2019年中華人民共和國主席令第29號修正)第二章第十三條從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位,按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件,劃分為不同的資質等級,經資質審查合格,取得相應等級的資質證書后,方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑。
《建筑業企業資質管理規定》(中華人民共和國住房和城鄉建設部令第45號)第十條下列建筑業企業資質,由企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可:
(一)施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質;
(二)專業承包資質序列一級資質(不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包一級資質及涉及多個專業的專業承包一級資質);
(三)專業承包資質序列二級資質(不含鐵路、民航方面的專業承包二級資質);鐵路方面專業承包三級資質;特種工程專業承包資質。
《建設工程勘察設計資質管理規定》(2018年住房和城鄉建設部令第45號修訂)第九條工程勘察乙級及以下資質、勞務資質、工程設計乙級(涉及鐵路、交通、水利、信息產業、民航等方面的工程設計乙級資質除外)及以下資質許可由省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門實施。具體實施程序由省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門依法確定。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當自作出決定之日起30日內,將準予資質許可的決定報國務院住房城鄉建設主管部門備案。
《工程監理企業資質管理規定》(2018年住房和城鄉建設部令第45號修訂)第十條專業乙級、丙級資質和事務所資質由企業所在地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門審批。專業乙級、丙級資質和事務所資質許可。延續的實施程序由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門依法確定。
《省人民政府關于調整一批行政許可事項的決定》(貴州省人民政府令第184號)附件2第3項
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請(不予受理應當告知理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內作出許可或不予許可的書面決定;不予許可應告知理由,并告知相對人申請復議或提起行政訴訟的權利。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達行政許可證件;建立信息檔案;公開有關信息。
5.事后監管責任:建立實施監督檢查的運行機制和管理制度,加強監管。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《中華人民共和國行政許可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一條。行政許可處、勘察設計管理處、市建筑管理處、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
窗口負責人、
具體承辦人

4?行政許可建設施工企業主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書核發《中華人民共和國安全生產法》(2014年8月31日第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議修正)第二十四條生產經營單位的主要負責人和安全生產管理人員必須具備與本單位所從事的生產經營活動相應的安全生產知識和管理能力。
  危險物品的生產、經營、儲存單位以及礦山、金屬冶煉、建筑施工、道路運輸單位的主要負責人和安全生產管理人員,應當由主管的負有安全生產監督管理職責的部門對其安全生產知識和管理能力考核合格??己瞬坏檬召M。
  危險物品的生產、儲存單位以及礦山、金屬冶煉單位應當有注冊安全工程師從事安全生產管理工作。鼓勵其他生產經營單位聘用注冊安全工程師從事安全生產管理工作。注冊安全工程師按專業分類管理,具體辦法由國務院人力資源和社會保障部門、國務院安全生產監督管理部門會同國務院有關部門制定?!督ㄔO工程安全生產管理條例》(國務院令第393號)第三十七條作業人員進入新的崗位或者新的施工現場前,應當接受安全生產教育培訓。未經教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員,不得上崗作業。施工單位在采用新技術、新工藝、新設備、新材料時,應當對作業人員進行相應的安全生產教育培訓。
《建筑施工企業主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員安全生產管理規定》(住建部令第17號)第五條“安管人員”應當通過其受聘企業,向企業工商注冊地的省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門(以下簡稱考核機關)申請安全生產考核,并取得安全生產考核合格證書。安全生產考核不得收費。
《省人民政府關于調整一批行政許可事項的決定》(貴州省人民政府令第184號)附件2第4項
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請(不予受理應當告知理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內作出許可或不予許可的書面決定;不予許可應告知理由,并告知相對人申請復議或提起行政訴訟的權利。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達行政許可證件;建立信息檔案;公開有關信息。
5.事后監管責任:建立實施監督檢查的運行機制和管理制度,加強監管。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《中華人民共和國行政許可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一條。市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

5?行政許可房地產開發企業二級及以下資質審批《城市房地產開發經營管理條例》(2019年3月24日<國務院關于修改部分行政法規的決定>第二次修正)第九條房地產開發主管部門應當根據房地產開發企業的資產、專業技術人員和開發經營業績等,對備案的房地產開發企業核定資質等級。房地產開發企業應當按照核定的資質等級,承擔相應的房地產開發項目。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。
《貴州省城鎮房地產開發經營管理條例》(2009年1月7日貴州省第十一屆人民代表大會常務委員會第六次會議通過)第七條:設立房地產開發企業,應當符合法律、法規規定的條件,企業名稱應當體現房地產行業特點。從事房地產開發,應當依法取得房地產開發企業資質證書。
第九條房地產開發企業資質的核定權限為:
(一)一級資質,由省人民政府建設行政主管部門審查后,報國務院建設主管部門審批。
(二)二、三、四級資質,由市、州、地房地產主管部門審查后,報省人民政府建設行政主管部門審批。一級資質的申請、核定、變更、注銷依照國家規定執行。
《省人民政府關于調整一批行政許可事項的決定》(貴州省人民政府令第184號)附件2第7項
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請(不予受理應當告知理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內作出許可或不予許可的書面決定;不予許可應告知理由,并告知相對人申請復議或提起行政訴訟的權利。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達行政許可證件;建立信息檔案;公開有關信息。
5.事后監管責任:建立實施監督檢查的運行機制和管理制度,加強監管。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《中華人民共和國行政許可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一條。房地產市場監管處、行政許可處、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
窗口負責人、
具體承辦人

6?行政許可權限內建筑施工企業安全生產許可證及建筑施工特種作業人員操作資格證書核發《安全生產許可證條例》根據2014年7月29日<國務院關于修改部分行政法規的決定>修訂)第四條:省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門負責建筑施工企業安全生產許可證的頒發和管理,并接受國務院建設主管部門的指導和監督。
《建筑施工特種作業人員管理規定》(建質〔2008〕75號)第六條 建筑施工特種作業人員的考核發證工作,由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門或其委托的考核發證機構(以下簡稱“考核發證機關)負責組織實施。
《省人民政府關于調整一批行政許可事項的決定》(貴州省人民政府令第184號)附件2第10項?????????????????????????????????????? 《建筑施工企業安全生產許可證管理規定》 建設部令 第128號? 第二條 國家對建筑施工企業實行安全生產許可制度。 建筑施工企業未取得安全生產許可證的,不得從事建筑施工活動。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請(不予受理應當告知理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內作出許可或不予許可的書面決定;不予許可應告知理由,并告知相對人申請復議或提起行政訴訟的權利。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達行政許可證件;建立信息檔案;公開有關信息。
5.事后監管責任:建立實施監督檢查的運行機制和管理制度,加強監管。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《中華人民共和國行政許可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一條。市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

7?行政許可工程造價咨詢單位乙級、暫定級資質認定《工程造價咨詢企業管理辦法》(根據2016年9月13日住房和城鄉建設部令第32號第二次修正))第十二條申請乙級工程造價咨詢企業資質的,由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門審查決定。其中,申請有關專業乙級工程造價咨詢企業資質的,由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門商同級有關專業部門審查決定。
《省人民政府關于調整一批行政許可事項的決定》(貴州省人民政府令第184號)附件2第5項
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請(不予受理應當告知理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內作出許可或不予許可的書面決定;不予許可應告知理由,并告知相對人申請復議或提起行政訴訟的權利。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達行政許可證件;建立信息檔案;公開有關信息。
5.事后監管責任:建立實施監督檢查的運行機制和管理制度,加強監管。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《中華人民共和國行政許可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一條。市建筑管理處、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
窗口負責人、
具體承辦人

8?行政許可建設工程質量檢測單位資質核準《建設工程質量管理條例》(2019年4月23日國務院令第714號第二次修正)第三十一條施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料,應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣,并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。
《建設工程質量檢測管理辦法》(2015年5月4日住房和城鄉建設部令第24號修正)第三條第二款省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理,并負責檢測機構的資質審批。
《省人民政府關于調整一批行政許可事項的決定》(貴州省人民政府令第184號)附件2第8項
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請(不予受理應當告知理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內作出許可或不予許可的書面決定;不予許可應告知理由,并告知相對人申請復議或提起行政訴訟的權利。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達行政許可證件;建立信息檔案;公開有關信息。
5.事后監管責任:建立實施監督檢查的運行機制和管理制度,加強監管。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《中華人民共和國行政許可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一條。市建筑管理處、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
窗口負責人、
具體承辦人

9?行政許可二級建造師資格注冊審批《中華人民共和國建筑法》(中華人民共和國主席令第29號)第十四條從事建筑活動的專業技術人員,應當依法取得相應的執業資格證書,并在執業資格證書許可的范圍內從事建筑活動。
《注冊建造師管理規定》(根據2016年9月13日住房和城鄉建設部令第32號修正))第九條取得二級建造師資格證書的人員申請注冊,由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門負責受理和審批,具體審批程序由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門依法確定。對批準注冊的,核發由國務院建設主管部門統一樣式的《中華人民共和國二級建造師注冊證書》和執業印章,并在核發證書后30日內送國務院建設主管部門備案。
《省人民政府關于調整一批行政許可事項的決定》(貴州省人民政府令第184號)附件2第9項
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請(不予受理應當告知理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內作出許可或不予許可的書面決定;不予許可應告知理由,并告知相對人申請復議或提起行政訴訟的權利。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達行政許可證件;建立信息檔案;公開有關信息。
5.事后監管責任:建立實施監督檢查的運行機制和管理制度,加強監管。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《中華人民共和國行政許可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一條。市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

10?行政許可權限內燃氣經營許可證核發《城鎮燃氣管理條例》(2016年國務院令第666號)第十五條國家對燃氣經營實行許可證制度。從事燃氣經營活動的企業,應當具備下列條件:
(一)符合燃氣發展規劃要求;
(二)有符合國家標準的燃氣氣源和燃氣設施;
(三)有固定的經營場所、完善的安全管理制度和健全的經營方案;
(四)企業的主要負責人、安全生產管理人員以及運行、維護和搶修人員經專業培訓并考核合格;
(五)法律、法規規定的其他條件。符合前款規定條件的,由縣級以上地方人民政府燃氣管理部門核發燃氣經營許可證。
《貴州省燃氣管理條例》(2019年9月27日經貴州省第十三屆人民代表大會常務委員會第十二次會議通過)第十四條 從事燃氣經營應當依法取得燃氣經營許可證……。燃氣管理部門應當在受理申請之日起10日內完成審查工作,對符合條件的經營者頒發燃氣經營許可證。
《貴州省人民政府關于2013年度取消和調整行政許可項目的決定》(省政府令第146號)附件二第7項。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請(不予受理應當告知理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內作出許可或不予許可的書面決定;不予許可應告知理由,并告知相對人申請復議或提起行政訴訟的權利。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達行政許可證件;建立信息檔案;公開有關信息。
5.事后監管責任:建立實施監督檢查的運行機制和管理制度,加強監管。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《中華人民共和國行政許可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一條。行政許可處、市燃氣管理處、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、分管領導、
處室負責人、
窗口負責人、
具體承辦人

11?行政許可燃氣經營者改動市政燃氣設施審批《城鎮燃氣管理條例》(2016年國務院令第666號)第三十八條燃氣經營者改動市政燃氣設施,應當制定改動方案,報縣級以上地方人民政府燃氣管理部門批準。改動方案應當符合燃氣發展規劃,明確安全施工要求,有安全防護和保障正常用氣的措施。
《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》(國務院令第671號)第104項
《國務院關于第六批取消和調整行政審批項目的決定》(國發[2012]52號)附件2第21項。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請(不予受理應當告知理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內作出許可或不予許可的書面決定;不予許可應告知理由,并告知相對人申請復議或提起行政訴訟的權利。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達行政許可證件;建立信息檔案;公開有關信息。
5.事后監管責任:建立實施監督檢查的運行機制和管理制度,加強監管。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《中華人民共和國行政許可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一條。行政許可處、市燃氣管理處、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、分管領導、
處室負責人、
窗口負責人、
具體承辦人

12?行政許可建設工程消防驗收《中華人民共和國消防法》
第十條對按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程,實行建設工程消防設計審查驗收制度。
第十三條國務院住房和城鄉建設主管部門規定應當申請消防驗收的建設工程竣工,建設單位應當向住房和城鄉建設主管部門申請消防驗收。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請(不予受理應當告知理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內作出許可或不予許可的書面決定;不予許可應告知理由,并告知相對人申請復議或提起行政訴訟的權利。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達行政許可證件;建立信息檔案;公開有關信息。
5.事后監管責任:建立實施監督檢查的運行機制和管理制度,加強監管。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《中華人民共和國行政許可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一條?!秶鴦赵簩Υ_需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》(國務院令第412號)第108項;《建筑法》第64、65、66、67、68、69、70、71、72、73、74、75、76、77、78、79、80條;《建筑工程施工許可管理辦法》(住房和城鄉建設部令第18號)第1、12、13、14、15條《貴陽市裝飾裝修管理暫行辦法》貴陽市人民政府9號令第7、9、11、12、13、14、15、23、26、27、49、50行政許可處、勘察設計管理處、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
窗口負責人、
具體承辦人

13?行政許可超限高層建筑工程抗震設防審查《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》(國務院令第412號)第108項;
《超限高層建筑工程抗震設防管理規定》(建設部令[2002]第111號)第五條:在抗震設防區內進行超限高層建筑工程的建設時,建設單位應當在初步設計階段向工程所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門提出專項報告;第六條:超限高層建筑工程所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門,負責組織省、自治區、直轄市超限高層建筑工程抗震設防專家委員會對超限高層建筑工程進行抗震設防專項審查。
《貴州省人民政府關于調整行政許可等事項的決定》([2019]第193號)附件2省人民政府決定下放的行政許可等事項目錄第18項:超限高層建筑工程抗震設防審查下放至各市(州)、貴安新區生態環境保護行政主管部門。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請(不予受理的說明理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內作出許可或不予許可的書面決定;不予許可應告知理由,并告知相對人申請復議或提起行政訴訟的權力。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達行政許可證件;建立信息檔案;公開有關信息。
5.事后監管責任:對辦理許可證行為進行監督檢查。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《中華人民共和國行政許可法》第三十、三十二、三十四、三十七、三十八、三十九、四十、四十二、四十四、六十一條;《超限高層建筑工程抗震設防管理規定》第六、八、九、十、十一條市抗震辦公室單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

14?行政檢查建筑起重機械監督管理《建筑起重機械安全監督管理規定》(2008年建設部令第166號)第二十六條建設主管部門履行安全監督檢查職責時,有權采取下列措施:
(一)要求被檢查的單位提供有關建筑起重機械的文件和資料;
(二)進入被檢查單位和被檢查單位的施工現場進行檢查;
(三)對檢查中發現的建筑起重機械生產安全事故隱患,責令立即排除;重大生產安全事故隱患排除前或者排除過程中無法保證安全的,責令從危險區域撤出作業人員或者暫時停止施工。
1.檢查責任:定期根據法律法規對相關工作開展檢查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《建筑起重機械安全監督管理規定》第二十六條市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

15?行政檢查對房地產估價機構和分支機構的設立、估價業務及執行房地產估價規范和標準的情況實施監督檢查《房地產估價機構管理辦法》(根據2015年5月4日住房和城鄉建設部令第24號《住房和城鄉建設部關于修改<房地產開發企業資質管理規定>等部門規章的決定》第二次修正))第三十七條縣級以上人民政府房地產主管部門應當依照有關法律、法規和本辦法的規定,對房地產估價機構和分支機構的設立、估價業務及執行房地產估價規范和標準的情況實施監督檢查。
第三十八條縣級以上人民政府房地產主管部門履行監督檢查職責時,有權采取下列措施:
(一)要求被檢查單位提供房地產估價機構資質證書、房地產估價師注冊證書,有關房地產估價業務的文檔,有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件;
(二)進入被檢查單位進行檢查,查閱房地產估價報告以及估價委托合同、實地查勘記錄等估價相關資料;
(三)糾正違反有關法律、法規和本辦法及房地產估價規范和標準的行為??h級以上人民政府房地產主管部門應當將監督檢查的處理結果向社會公布。
1.檢查責任:定期根據法律法規對相關工作開展檢查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《房地產估價機構管理辦法》第三十七條、第三十八條房屋租賃管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

16?行政檢查對注冊造價工程師的注冊、執業和繼續教育實施監督檢查《注冊造價工程師管理辦法》(根據2016年9月13日住房和城鄉建設部令第32號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等11個部門規章的決定》第二次修正))第二十三條縣級以上人民政府建設主管部門和其他有關部門應當依照有關法律、法規和本辦法的規定,對注冊造價工程師的注冊、執業和繼續教育實施監督檢查。1.檢查責任:定期根據法律法規對相關工作開展檢查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《注冊造價工程師管理辦法》第二十三條市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

17?行政檢查對“安管人員持證上崗、教育培訓和履行職責等情況實施監督檢查《建筑施工企業主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員安全生產管理規定》(2014年建設部令第17號)第二十三條縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門應當依照有關法律法規和本規定,對“安管人員持證上崗、教育培訓和履行職責等情況進行監督檢查。1.檢查責任:定期根據法律法規對相關工作開展檢查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《建筑施工企業主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員安全生產管理規定》第二十三條市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

18?行政檢查建設工程質
量監督檢查
《建設工程質量管理條例》(2017年10月7日國務院令第687號)第四十七條縣級以上地方人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對有關建設工程質量的法律、法規和強制性標準執行情況的監督檢查。
第四十八條縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門履行監督檢查職責時,有權采取下列措施:
(一)要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和資料;
(二)進入被檢查單位的施工現場進行檢查;
(三)發現有影響工程質量的問題時,責令改正。
《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》(2010年建設部令第5號)第八條主管部門實施監督檢查時,有權采取下列措施:
(一)要求被檢查單位提供有關工程質量的文件和資料;
(二)進入被檢查單位的施工現場進行檢查;
(三)發現有影響工程質量的問題時,責令改正。
1.檢查責任:定期根據法律法規對相關工作開展檢查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《建設工程質量管理條例》第四十七條、第四十八《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》第八條市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

19?行政檢查對工程造價咨詢企業的監督檢查《工程造價咨詢企業管理辦法》(根據2016年9月13日住房和城鄉建設部令第32號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等11個部門規章的決定》第二次修正))第二十九條縣級以上地方人民政府建設主管部門、有關專業部門應當依照有關法律、法規和本辦法的規定,對工程造價咨詢企業從事工程造價咨詢業務的活動實施監督檢查。1.檢查責任:定期根據法律法規對相關工作開展檢查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《工程造價咨詢企業管理辦法》第二十九條市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

20?行政檢查對注冊房地產估價師的監督檢查《注冊房地產估價師管理辦法》(根據2016年9月13日住房和城鄉建設部令第32號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等11個部門規章的決定》修正)第二十七條縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門,應當依照有關法律、法規和本辦法的規定,對注冊房地產估價師的注冊、執業和繼續教育情況實施監督檢查。1.檢查責任:定期根據法律法規對相關工作開展檢查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《注冊房地產估價師管理辦法》第二十七條房屋租賃管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

21?行政檢查對房地產經紀機構和房地產經紀人員的監督《房地產經紀管理辦法》第二十八條建設(房地產)主管部門、價格主管部門應當通過現場巡查、合同抽查、投訴受理等方式,采取約談、記入信用檔案、媒體曝光等措施,對房地產經紀機構和房地產經紀人員進行監督。1.檢查責任:定期根據法律法規對相關工作開展檢查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《房地產經紀管理辦法》第二十八條房屋租賃管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

22?行政檢查建設工程安全監督檢查《建設工程安全生產管理條例》(2003年國務院令第393號)第四十三條 縣級以上人民政府負有建設工程安全生產監督管理職責的部門在各自的職責范圍內履行安全監督檢查職責時,有權采取下列措施:(一)要求被檢查單位提供有關建設工程安全生產的文件和資料;(二)進入被檢查單位施工現場進行檢查;(三)糾正施工中違反安全生產要求的行為;(四)對檢查中發現的安全事故隱患,責令立即排除;重大安全事故隱患排除前或者排除過程中無法保證安全的,責令從危險區域內撤出作業人員或者暫時停止施工。1.檢查責任:定期根據法律法規對相關工作開展檢查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《建設工程安全生產管理條例》(2003年國務院令第393號)第四十三條《房屋建筑和市政基礎設施工程施工安全監督規定》第八條第十條市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

23?行政檢查對人員密集場所進行房屋使用安全檢查情況進行抽查。《貴陽市房屋使用安全管理條例》第十一條? 教育、衛生健康、文化和旅游、體育、交通、商務、民政等主管部門應當遵循管行業即管安全的要求,按照職責督促其行業管理范圍內人員密集場所的房屋使用安全責任人定期進行房屋安全檢查,及時消除安全隱患。
前款規定的人員密集場所的房屋使用安全責任人,應當按照要求對房屋使用安全進行檢查,做好檢查記錄,建立房屋使用安全檔案。
住房城鄉建設主管部門及房屋安全管理機構應當定期對執行檢查人員進行培訓,加強對房屋使用安全檢查的指導,并對檢查情況進行抽查。
????
1.檢查責任:對行業部門檢查情況進行抽查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《貴陽市房屋使用安全管理條例》第十一條市房屋使用安全管理中心單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

24?行政檢查對建筑工程發承包計價活動的監督檢查和投訴舉報的核查《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》(中華人民共和國住房和城鄉建設部令第16號)第二十一條 縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門應當依照有關法律、法規和本辦法規定,加強對建筑工程發承包計價活動的監督檢查和投訴舉報的核查。1.檢查責任:定期根據法律法規對相關工作開展檢查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第二十一條市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

25?行政檢查建設工程取得《施工許可證》檢查《中華人民共和國建筑法》(2019年中華人民共和國主席令第29號修正)第七條 建筑工程開工前,建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;
《建筑工程施工許可管理辦法》(2014年中華人民共和國住房和城鄉建設部令第18號)第三條 本辦法規定應當申請領取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的,一律不得開工。
  任何單位和個人不得將應當申請領取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目,規避申請領取施工許可證。
《貴州省建筑市場管理條例》第八條 縣級以上人民政府建設行政主管部門和有關部門的執法人員,依法履行對建筑市場的監督檢查職責,應當出示有效執法證件,并可以采取下列措施:
 ?。ㄒ唬┻M入被檢查單位的工作場所進行檢查;
 ?。ǘ┮蟊粰z查的單位和人員提供與監督檢查事項有關的文件、資料,并進行查閱和復制;
 ?。ㄈ┮蟊粰z查的單位及有關人員對存在的問題進行說明;
 ?。ㄋ模γ黠@違反基本建設程序、強制性標準或者存在重大質量安全隱患的,責令限期改正或者中斷建筑活動;
 ?。ㄎ澹┓?、法規規定的其他措施。
 
1.檢查責任:定期根據法律法規對相關工作開展檢查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《中華人民共和國建筑法》第七條;
《建筑工程施工許可管理辦法》(2014年中華人民共和國住房和城鄉建設部令第18號)第三條
《貴州省建筑市場管理條例》第八條
市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

26?行政檢查建設工程施工發包與承包檢查《建設工程質量管理條例》(2017年10月7日國務院令第687號)第七條 建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位。建設單位不得將建設工程肢解發包。第二十五條 施工單位應當依法取得相應等級的資質證書,并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。禁止施工單位超越本單位資質等級許可的業務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。施工單位不得轉包或者違法分包工程。
《建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法》(建市規〔2019〕1號)第三條?住房和城鄉建設部對全國建筑工程施工發包與承包違法行為的認定查處工作實施統一監督管理??h級以上地方人民政府住房和城鄉建設主管部門在其職責范圍內具體負責本行政區域內建筑工程施工發包與承包違法行為的認定查處工作。
《貴州省建筑市場管理條例》第八條 縣級以上人民政府建設行政主管部門和有關部門的執法人員,依法履行對建筑市場的監督檢查職責,應當出示有效執法證件,并可以采取下列措施:
(一)進入被檢查單位的工作場所進行檢查;
(二)要求被檢查的單位和人員提供與監督檢查事項有關的文件、資料,并進行查閱和復制;
(三)要求被檢查的單位及有關人員對存在的問題進行說明;
(四)對明顯違反基本建設程序、強制性標準或者存在重大質量安全隱患的,責令限期改正或者中斷建筑活動;
(五)法律、法規規定的其他措施。
??
1.檢查責任:定期根據法律法規對相關工作開展檢查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。

《建設工程質量管理條例》(2017年10月7日國務院令第687號)第七條、第二十五條;
《建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法》(建市規〔2019〕1號)第三條
《貴州省建筑市場管理條例》第八條
市建筑管理處、局招投標管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

27?行政檢查對建設工程抗震有關法律法規、強制性標準執行的督促檢查《貴陽市建設工程抗震管理辦法》(市人大字〔2014〕20號)第二十條: 住房和城鄉建設行政主管部門在建設工程抗震管理工作中履行下列職責:
(四)對建設工程抗震有關法律法規、強制性標準的執行和專項規劃、專篇的編制與實施情況進行督促檢查;
1.檢查責任:定期根據法律法規對相關工作開展檢查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《貴陽市建設工程抗震管理辦法》(市人大字〔2014〕20號)第二十條: 住房和城鄉建設行政主管部門在建設工程抗震管理工作中履行下列職責:
(四)對建設工程抗震有關法律法規、強制性標準的執行和專項規劃、專篇的編制與實施情況進行督促檢查;
市抗震辦公室單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

28?行政檢查對抗震防災專項規劃、專篇的編制與實施情況的督促檢查《貴陽市建設工程抗震管理辦法》(市人大字〔2014〕20號)第二十條第(四)款: 住房和城鄉建設行政主管部門在建設工程抗震管理工作中履行下列職責:
(四)對建設工程抗震有關法律法規、強制性標準的執行和專項規劃、專篇的編制與實施情況進行督促檢查;
1.檢查責任:定期根據法律法規對相關工作開展檢查。
2.處置責任:根據有關規定作出相應處置措施。
3.事后管理責任:對檢查情況進行匯總、分類、歸檔備查,并跟蹤監測。
4.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《貴陽市建設工程抗震管理辦法》(市人大字〔2014〕20號)第二十條第(四)款: 住房和城鄉建設行政主管部門在建設工程抗震管理工作中履行下列職責:
(四)對建設工程抗震有關法律法規、強制性標準的執行和專項規劃、專篇的編制與實施情況進行督促檢查;
市抗震辦公室單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

29?行政征收城市基礎設施配套費征收(南明、云巖兩城區)《貴州省城市基礎設施配套費征收使用管理辦法》第二條第一款在本省市、縣、建制鎮城市規劃區內新建、擴建各種房屋建筑的單位和個人,應當按本辦法規定繳納城市基礎設施配套費。
第三條 城市基礎設施配套費的征收管理工作由市、縣(市、特區)人民政府建設行政主管部門負責。
設區的市的城市規劃區城市基礎設施配套費征收管理權限由市人民政府確定。
《貴陽市城市市政公用設施配套費征收辦法》第五條兩城區的建設配套費由市住建局(原市城鄉建設委員會)征收。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料,一次性告知補正材料,依法受理或不予受理申請(不予受理的說明理由)。
2.審核責任:對申請人提交的申請材料進行審核,提出審核意見。
3.決定責任;法規未明確具體時限,按實際工作作出書面決定(不予確認的應說明理由)。
4.送達責任:向申請人送達繳費通知書,建立信息檔案。
5.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《貴州省城市基礎設施配套費征收使用管理辦法》第二條第一款、第三條
《貴陽市城市市政公用設施配套費征收辦法》第五條
城市建設處
計劃財務處
單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

30?其他類建設工程竣工驗收備案《中華人民共和國建筑法》(中華人民共和國主席令第29號)第六條國務院建設行政主管部門對全國的建筑活動實施統一監督管理?!督ㄔO工程質量管理條例》(2017年10月7日國務院令第687號本)第四條縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量的監督管理。第十三條建設單位在領取施工許可證或者開工報告前,應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。第四十六條建設工程質量監督管理,可以由建設行政主管部門或者其他有關部門委托的建設工程質量監督機構具體實施。第四十九條 建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案?!斗课萁ㄖ褪姓A設施工程竣工驗收備案管理辦法》(建設部令第78號)第三條第二款縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區域內工程的竣工驗收備案管理工作。第四條建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內,依照本辦法規定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門(以下簡稱備案機關)備案。
《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規定》第九條建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內,依照《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》(住房和城鄉建設部令第2號)的規定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。
《貴州省建筑市場管理條例》第四十八條第二款建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起30日內,向建設行政主管部門或者其他有關部門備案。驗收不合格的建設工程不得交付使用,施工單位應當負責返修。返修費用和由此造成的經濟損失由責任方承擔。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料,一次性告知補正材料,依法受理或不予受理申請(不予受理的說明理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,實地查看,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》(建設部令第78號)第三條市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

31?其他類商品房交付備案《貴州省城鎮房地產開發經營管理條例》第三十九條商品房交付使用,應當符合下列條件:
 ?。ㄒ唬┓康禺a開發項目經竣工驗收合格,依法取得建設、城鄉規劃等有關部門出具的認可文件或者準許使用文件,并經房地產主管部門備案;
 ?。ǘ┓康禺a開發項目的公共服務設施和水、電、道路、綠化等市政公用基礎設施具備國家規定的投入使用條件,已經明確產權、管理權,并且以書面形式明確管理責任;
 ?。ㄈ┓?、法規規定的其他條件。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《貴州省城鎮房地產開發經營管理條例》第三十九條房地產市場監管處、房屋資金監管辦公室、管網綜合處、物業服務管理處、市房屋征收管理中心單位法定代表人
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

32?其他類商品房預售合同備案《中華人民共和國城市房地產管理法》(中華人民共和國主席令第18號)第四十五條商品房預售,應當符合下列條件:
(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證;
(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期;
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條市房地產交易管理中心單位法定代表人、分管領導、處室負責人、窗口負責人、具體承辦人
33?其他類商品房現房銷售備案《商品房銷售管理辦法》中華人民共和國建設部令[第88號])(第八條房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《商品房銷售管理辦法》第八條市房地產交易管理中心單位法定代表人、分管領導、處室負責人、具體承辦人
34?其他類城市房地產開發項目手冊備案《城市房地產開發經營管理條例》(根據2019年3月24日《國務院關于修改部分行政法規的決定》第二次修正)第十八條房地產開發企業應當將房地產開發項目建設過程中的主要事項記錄在房地產開發項目手冊中,并定期送房地產開發主管部門備案?!顿F州省城鎮房地產開發經營管理條例》第二十三條房地產開發企業應當如實填寫房地產開發項目手冊,按照規定報項目所在地房地產主管部門備案。1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《城市房地產開發經營管理條例》第十九條房地產市場監管處單位法定代表人
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

35?其他類轉讓房地產開發項目合同備案《城市房地產開發經營管理條例》(根據2019年3月24日《國務院關于修改部分行政法規的決定》第二次修正)第二十條轉讓房地產開發項目,轉讓人和受讓人應當自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起30日內,持房地產開發項目轉讓合同到房地產開發主管部門備案。1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《城市房地產開發經營管理條例》第二十一條市房地產交易管理中心、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、分管領導、處室負責人、具體承辦人
36?其他類房地產估價機構備案《中華人民共和國資產評估法》(?中華人民共和國主席令第46號)第十六條 設立評估機構,應當向工商行政管理部門申請辦理登記。評估機構應當自領取營業執照之日起三十日內向有關評估行政管理部門備案。評估行政管理部門應當及時將評估機構備案情況向社會公告。1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《房地產估價機構管理辦法》第十條 各資質等級房地產估價機構的條件如下:……
第十一條 申請核定房地產估價機構資質等級,應當如實向資質許可機關提交下列材料:
……
第二十三條 分支機構備案,應當提交下列資料:
……
房屋租賃管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

37?其他類權限內住宅專項維修資金使用審核《住宅專項維修資金管理辦法》(2017年建設部、財政部令第165號)第二十三條(五)業主委員會依據使用方案審核同意,并報直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門備案;動用公有住房住宅專項維修資金的,經負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意;直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的,應當責令改正。1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《住宅專項維修資金管理辦法》第二十三條物業服務管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

38?其他類商品房預售資金監管《城市商品房預售管理辦法》(中華人民共和國建設部令第131號)第十一條開發企業預售商品房所得款項應當用于有關的工程建設。商品房預售款監管的具體辦法,由房地產管理部門制定。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條:商品房預售,應當符合下列條件:
(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證;
(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期;
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項,必須用于有關的工程建設。
《貴州省城鎮房地產開發經營管理條例》第三十二條:商品房預售資金應當按照規定專戶儲存,封閉運作,用于本項目的建設。
《貴陽市商品房預售款使用監督管理暫行規定》(2002年8月1日貴陽市政府令第102號)第一、二、三、五、八、十一條:
第一條:為加強商品房預售管理,維護商品房交易雙方的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、建設部《城市商品房預售管理辦法》,結合本市實際,制定本規定。
第二條:本市行政區域內商品房預售款使用的監督管理,適用本規定。
  前款所稱商品房預售款,是指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人,由承購人支付的定金或房價款。
 第三條 商品房預售款必須用于有關的工程建設。
  商品房預售款使用實行監督管理制度。
第五條:房產主管部門對商品房預售款使用監督管理履行下列職責:
  (一)制定商品房預售款使用監督管理操作規程并組織實施,保證商品房預售款的正確合法使用;
  (二)接受承購人對商品房預售款使用情況的查詢;
  (三)受理承購人對商品房預售款違規使用的投訴,依法查處商品房開發企業違規使用商品房預售款的行為。
第八條 使用商品房預售款,應當按照工程進度并結合工程造價與預售款總額比例核定。
  房地產開發企業需使用商品房預售款的,應當向房產主管部門申報用款計劃。
第十一條 房地產開發企業不按本規定使用商品房預售款的,由房產主管部門責令限期改正,并可處以3萬元以下的罰款。
(1)對商品房預售資金進行監管。(2)對預售資金撥付申請進行核查并出具相關撥付意見。(3)與相關銀行合作,共同實施預售資金監督管理。《城市商品房預售管理辦法》第十一條《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條、《貴州省城鎮房地產開發經營管理條例》第三十二條、《貴陽市商品房預售款使用監督管理暫行規定》(2002年8月1日貴陽市政府令第102號)第一、二、三、五、八、十一條根據行政權力工作流程確定各階段責任)房屋資金監管辦、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
窗口負責人、
處室負責人、
具體承辦人、第三方核查單位

39?其他類新、改、擴建燃氣工程項目立項前審查《貴州省燃氣管理條例》(2019年9月27日經貴州省第十三屆人民代表大會常務委員會第十二次會議通過)第九條燃氣設施建設項目應當符合城鄉規劃、城鎮燃氣發展規劃。
《市人民政府關于保留市級行政職權事項的決定》(筑府發[2014]41號),第120項。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《貴州省燃氣管理條例》第七條市燃氣管理處單位法定代表人、分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

40?其他類權限內建設工程特種設備登記《建設工程安全生產管理條例》(2003年國務院令第393號)第三十五條第三款施工單位應當自施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施驗收合格之日起30日內,向建設行政主管部門或者其他有關部門登記。登記標志應當置于或者附著于該設備的顯著位置。1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《建設工程安全生產管理條例》第三十五條第三款市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

41?其他類權限內安全生產費用支取和使用情況等證明材料備案《貴州省建設工程安全生產費用監督管理暫行規定》(2007年黔建施通〔2007〕278號)第十七條第二款安全生產費用支取和使用情況等證明材料應報建設工程安全監督機構備案。1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《貴州省建設工程安全生產費用監督管理暫行規定》第十七條第二款市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

42?其他類接受招標人提交的建筑工程招投標情況書面報告《中華人民共和國招標投標法》第四十七條依法必須進行招標的項目,招標人應當自確定中標人之日起十五日內,向有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告。??????????????????? 貴州省人民政府2018年令186號將《貴州省建筑工程招標投標實施辦法》第十條第(十一)項:確定中標人之日起15日內,招標人應當將招標投標情況向建設行政主管部門書面報告。1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《中華人民共和國招標投標法》第四十七條招投標管理處單位法定代表人、分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

43?其他類房產測繪成果審核《房產測繪管理辦法》(2001年建設部、國家測繪局令第83號)第18條用于房屋權屬登記等房產管理的房產測繪成果,房地產行政主管部門應當對施測單位的資格、測繪成果的適用性、界址點準確性、面積測算依據與方法等內容進行審核。審核后的房產測繪成果納入房產檔案統一管理。1.受理責任:公示法定應當提交的材料,一次性告知補正材料,依法受理或不予受理申請(不予受理的說明理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,實地查看,提出審查意見。
3.決定責任;在規定期限內作出書面決定(不予確認的應說明理由)。
4.送達責任:在規定期限內制定并向申請人送達法律證件,建立信息檔案。
5.事后監管責任:建立實施監督檢查的運行機制和管理制度,加強監管。
6.其他法律法規規章文件規定應履行的責任。
《房產測繪管理辦法》(中華人民共和國建設部、國家測繪局令第83號,2001年5月1日)第18條;根據行政權力工作流程確定各階段責任。市房地產交易管理中心單位法定代表人、分管領導、處室負責人、具體承辦人
44?其他類商品房交易現售合同備案住建部《住房城鄉建設部關于進一步規范和加強房屋網簽備案工作的指導意見》建房[2018]128號。經國務院同意,現提出如下意見。二、全面推行房屋網簽備案制度(三)實行房屋買賣合同網簽備案制度。加強房屋買賣合同網簽備案管理,實現新建商品房、存量房網簽備案系統全覆蓋。
三、規范網簽備案業務流程(八)主管部門備案賦碼。房屋交易合同網上簽約完成后,房地產主管部門在網上賦予合同備案編碼。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
住建部建房[2018]128號《住房城鄉建設部關于進一步規范和加強房屋網簽備案工作的指導意見》市房地產交易管理中心單位法定代表人、分管領導、處室負責人、具體承辦人
45?其他類房屋交易合同網上簽約備案住建部《住房城鄉建設部關于進一步規范和加強房屋網簽備案工作的指導意見》建房[2018]128號,經國務院同意,現提出如下意見。二、全面推行房屋網簽備案制度(三)實行房屋買賣合同網簽備案制度。(四)落實房屋租賃合同網簽備案制度。(五)推行房屋抵押合同網簽備案制度。
六、(十六)各地區由房地產主管部門負責房屋網簽備案工作
1.網簽責任:交易當事人通過房屋網簽備案系統,按照房屋所在地人民政府及有關部門的規定提交相關資料。
2.備案責任:交易合同網上簽約完成后,房地產主管部門在網上賦予合同備案編碼。
3.監管責任:建立健全網簽備案措施,加強監管。
4.法律法規規章文件規定應履行的責任
住建部建房[2018]128號《住房城鄉建設部關于進一步規范和加強房屋網簽備案工作的指導意見》市房地產交易管理中心單位法定代表人、分管領導、處室負責人、窗口負責人、具體承辦人
46?其他類建設工程直接發包備案《貴州省建筑市場管理條例》第十七條:發包建設工程應當具備以下條件:(一)已經按照國家規定辦妥建設工程項目審批、核準或者備案手續;(二)已經依法辦妥環境保護、土地使用、地震安全性評價、地質災害危險性評估、資源利用、安全生產、城市規劃等許可手續;(三)已經向縣級以上建設行政主管部門或者有關部門辦妥工程項目登記手續;(四)有滿足項目相應發包階段所需的技術文件;(五)有項目資金證明、付款保函或者擔保證明;(六)法律、法規規定的其他條件。二十一條:建設工程有下列情形之一的可以直接發包,報建設行政主管部門或者其他有關行政主管部門備案:(一)全部使用非國有資金投資的房地產開發項目、中小型基礎設施、中小型公用事業項目;(二)勘察、設計、施工、監理單位自行投資建設、自行使用且其資質等級符合工程要求;(三)在建工程增加的附屬小型工程或者主體加層工程,承包人未發生變更且其資質等級符合工程要求;(四)涉及國家安全、國家秘密的項目。前款規定的涉及國家安全的項目應當依法取得國家安全機關確認,涉及國家秘密的項目應當依法取得保密工作部門和有關單位的確認。1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
貴州省建筑市場管理條例》第十七條招投標管理處單位法定代表人、分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

47?其他類招標項目登記《貴州省建筑市場管理條例》第十七條:發包建設工程應當具備以下條件:(一)已經按照國家規定辦妥建設工程項目審批、核準或者備案手續;(二)已經依法辦妥環境保護、土地使用、地震安全性評價、地質災害危險性評估、資源利用、安全生產、城市規劃等許可手續;(三)已經向縣級以上建設行政主管部門或者有關部門辦妥工程項目登記手續;(四)有滿足項目相應發包階段所需的技術文件;(五)有項目資金證明、付款保函或者擔保證明;(六)法律、法規規定的其他條件。1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《貴州省建筑市場管理條例》第十七條.招投標管理處單位法定代表人、分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

48?其他類建筑工程招標文件核驗《貴州省建筑工程招標投標實施辦法》第十九條建設行政主管部門在收到招標文件5日內,應當對招標文件的合法性進行核驗,發現有違反法律、法規、規章或者顯失公平的,應當要求招標人改正并書面說明理由。1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《貴州省建筑工程招標投標實施辦法》第十九條招投標管理處單位法定代表人、分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

49?其他類房屋建筑工程抗震鑒定《中華人民共和國抗震減災法》第三十九條:已經建成的下列建設工程,未采取抗震設防措施或者抗震設防措施未達到抗震設防要求的,應當按照國家有關規定進行抗震性能鑒定,并采取必要的抗震加固措施:(一)重大建設工程;(二)可能發生嚴重次生災害的建設工程;(三)具有重大歷史、科學、藝術價值或者重要紀念意義的建設工程;(四)學校、醫院等人員密集場所的建設工程;(五)地震重點監視防御區內的建設工程。
《房屋建筑工程抗震設防管理規定》第十二條:已建成的下列房屋建筑工程,未采取抗震設防措施且未列入近期拆除改造計劃的,應當委托具有相應設計資質的單位按現行抗震鑒定標準進行抗震鑒定:(一)《建筑工程抗震設防分類標準》中甲類和乙類建筑工程;(二)有重大文物價值和紀念意義的房屋建筑工程;(三)地震重點監視防御區的房屋建筑工程。鼓勵其他未采取抗震設防措施且未列入近期拆除改造計劃的房屋建筑工程產權人,委托具有相應設計資質的單位按現行抗震鑒定標準進行抗震鑒定。
《貴陽市編制委員會<關于設立貴陽市抗震辦公室的批復>(市編字[1991]第82號)》,貴陽市抗震辦公室的主要職責:2.對原有建筑的抗震設防進行抗震鑒定。
《貴陽市建設工程抗震管理辦法》第二十條:住房和城鄉建設行政主管部門在建設工程抗震管理工作中履行下列職責:(三)建立建設工程抗震應急鑒定專家庫和專家評審制。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請(不予受理的說明理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,現場對標的物按照現行抗震鑒定國家技術標準進行鑒定,提出鑒定意見。
3.決定責任:在規定期限內作出書面鑒定意見。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達法律證件。
5.事后監管責任:加強批后監管,依法查處違法違規行為。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《中華人民共和國抗震減災法》第三十九條;《房屋建筑工程抗震設防管理規定》第十二、十三條。市抗震辦公室單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

50?其他類最高投標限價及其成果文件備案《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》(中華人民共和國住房和城鄉建設部令第16號)第六條 最高投標限價及其成果文件,應當由招標人報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門備案。1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第六條市建筑管理處單位法定代表人、分管領導、處室負責人、具體承辦人
51?其他類竣工結算文件備案《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》(中華人民共和國住房和城鄉建設部令第16號)第十九條 竣工結算文件應當由發包方報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門備案。1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政
《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第十九條市建筑管理處單位法定代表人、分管領導、處室負責人、具體承辦人
52?其他類建筑起重機械備案登記1、《建筑起重機械安全監督管理規定》(建設部166號令) 第五條 出租單位在建筑起重機械首次出租前,自購建筑起重機械的使用單位在建筑起重機械首次安裝前,應當持建筑起重機械特種設備制造許可證、產品合格證和制造監督檢驗證明到本單位工商注冊所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門辦理備案。
2、關于印發《建筑起重機械備案登記辦法》的通知(建質[2008]76號) 第五條 建筑起重機械出租單位或者自購建筑起重機械使用單位(以下簡稱“產權單位”)在建筑起重機械首次出租或安裝前,應當向本單位工商注冊所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門(以下簡稱“設備備案機關”)辦理備案。
3、關于貫徹落實建設部《建筑起重機械備案登記辦法》的實施意見(黔建施通[2008]487號)“一、我省建筑起重機械出租單位或自購建筑起重機械使用單位(以下簡稱“產權單位”)在建筑起重機械首次出租或安裝前15日,應當向省建設行政主管部門辦理備案”
4、貴州省建筑起重機械備案有關事宜通知(黔建建通[2012]190號)“一、依據《建筑起重機械安全監督管理規定》(建設部令第166號)第三條,從2012年6月1日起,建筑起重機械出租單位在建筑起重機械首次出租前,自購建筑起重機械的使用單位在建筑起重機械首次安裝前,應當到本單位工商注冊所在地市(州)住房城鄉建設部門辦理備案。在省工商注冊的單位到貴陽市辦理備案?!?br />5、《住房城鄉建設部辦公廳關于調整建筑起重機械備案管理有關工作的通知》(建辦質函[2014]275號) “為做好相關法律制度的有效銜接,規范房屋建筑工地和市政工程工地用起重機械(以下簡稱“建筑起重機械”)備案管理工作,自本通知印發之日起,住房城鄉建設主管部門受理備案時,不需建筑起重機械產權單位提交制造監督檢驗證明?!?/td>
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《建筑起重機械安全監督管理規定》(建設部166號令) 第五條、關于印發《建筑起重機械備案登記辦法》的通知(建質[2008]76號) 第五條、關于貫徹落實建設部《建筑起重機械備案登記辦法》的實施意見(黔建施通[2008]487號)第一點、貴州省建筑起重機械備案有關事宜通知(黔建建通[2012]190號)第一點市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

53?其他類公共租賃住房保障核準《廉租住房保障辦法》第十六條 申請廉租住房保障,應當提供下列材料:
 ?。ㄒ唬┘彝ナ杖肭闆r的證明材料;
 ?。ǘ┘彝プ》繝顩r的證明材料;
 ?。ㄈ┘彝コ蓡T身份證和戶口簿;
 ?。ㄋ模┦?、縣人民政府規定的其他證明材料。 第十七條? 申請廉租住房保障,按照下列程序辦理:
(一)申請廉租住房保障的家庭,應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請;
(二)街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內,就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核,提出初審意見并張榜公布,將初審意見和申請材料一并報送市(區)、縣人民政府建設(住房保障)主管部門;
(三)建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見,并將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門;
(四)民政部門應當自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見,并反饋同級建設(住房保障)主管部門;
(五)經審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的,由建設(住房保障)主管部門予以公示,公示期限為15日;對經公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對象予以登記,書面通知申請人,并向社會公開登記結果。
經審核,不符合規定條件的,建設(住房保障)主管部門應當書面通知申請人,說明理由。申請人對審核結果有異議的,可以向建設(住房保障)主管部門申訴。
《社會救助暫行辦法》第四十條? 城鎮家庭申請住房救助的,應當經由鄉鎮人民政府、街道辦事處或者直接向縣級人民政府住房保障部門提出,經縣級人民政府民政部門審核家庭收入、財產狀況和縣級人民政府住房保障部門審核家庭住房狀況并公示后,對符合申請條件的申請人,由縣級人民政府住房保障部門優先給予保障。
??農村家庭申請住房救助的,按照縣級以上人民政府有關規定執行。
《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
 ?。ㄒ唬┰诒镜責o住房或者住房面積低于規定標準;
 ?。ǘ┦杖?、財產低于規定標準;
 ?。ㄈ┥暾埲藶橥鈦韯展と藛T的,在本地穩定就業達到規定年限。
  具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
  第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
  申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
  對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。第九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,對申請人提交的申請材料進行審核。
  經審核,對符合申請條件的申請人,應當予以公示,經公示無異議或者異議不成立的,登記為公共租賃住房輪候對象,并向社會公開;對不符合申請條件的申請人,應當書面通知并說明理由。

1.核準責任:市住房和城鄉建設部門在接到區住房和城鄉建設部門報送的材料及調查報告之日起15個工作日內,對申請材料、初審意見和公示情況進行審核。
2.公示責任:對符合保障條件的家庭由城鄉建設部門在媒體網站上進行公示,公示期15天。
3.決定責任:公示無異議或異議不成立,市住房和城鄉建設部門于本季度末向區住房和城鄉建設部門出具核準批復,由區住房和城鄉建設部門組織社區服務中心在5個工作日內書面告知申請人。
4.送達責任:公示有異議且異議經核實屬實的,市住房和城鄉建設部門書面告知區住房和城鄉建設部門,由區住房和城鄉建設部門組織社區服務中心在5個工作日內書面告知申請家庭。
5.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
6.法律法規規章文件規定應履行的責任。
《廉租住房保障辦法》第十六、十七條
《社會救助暫行辦法》第四十條
《公共租賃住房管理辦法》第七、八、九條
《貴陽市公共租賃住房保障暫行辦法》(筑府發〔2018〕19號)第十九、二十、二十一、二十二、二十三條。根據行政權力工作流程確定各階段責任
市住房保障中心單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

54?其他類對建設工程抗震質量問題投訴的處理《貴陽市建設工程抗震管理辦法》(市人大字〔2014〕20號)第二十三條: 任何單位和個人都有權向住房和城鄉建設等有關行政管理部門舉報、投訴建設工程抗震質量問題。
住房和城鄉建設等有關行政管理部門應當及時處理,并將處理結果告知舉報人、投訴人。
1.受理責任:根據有關單位和個人對建設工程抗震質量問題的舉報、投訴情況,依法受理或不予受理申請(不予受理的說明理由)。
2.審查責任:對申請人提交的舉報、投訴情況進行審查,現場對建設工程抗震質量問題進行核查,提出核查意見。
3.決定責任:在規定期限內作出書面核查意見。
4.送達責任:在規定期限內向申請人送達法律證件。
5.事后監管責任:加強監管,依法查處違法違規行為。
6.法律法規規章文件規定應履行的其他責任。
《貴陽市建設工程抗震管理辦法》(市人大字〔2014〕20號)第二十三條: 任何單位和個人都有權向住房和城鄉建設等有關行政管理部門舉報、投訴建設工程抗震質量問題。
住房和城鄉建設等有關行政管理部門應當及時處理,并將處理結果告知舉報人、投訴人。
市抗震辦公室單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

55?其他類貴陽市政府投資建設項目招標控制價審核貴陽市人民政府辦公廳《關于印發貴陽市政府投資建設項目招標控制價審核實施辦法(試行)的通知》(筑府辦發[2018]47號)?? 第三條 攔標價審核采用委托造價咨詢機構審核和專家復核相結合的方式確定。攔標價審核由招標人委托造價咨詢機構實施,專家復核由行業主管部門組織相關專家召開評審會對造價咨詢機構審定的攔標價進行復核。1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:組織相關專家召開評審會對造價咨詢機構審定的攔標價進行復核。
3.決定責任:在規定期限內告知招標人提交的專家復核回復意見審核結果。
《關于印發貴陽市政府投資建設項目招標控制價審核實施辦法(試行)的通知》(筑府辦發[2018]47號)?? 第三條 攔標價審核采用委托造價咨詢機構審核和專家復核相結合的方式確定。攔標價審核由招標人委托造價咨詢機構實施,專家復核由行業主管部門組織相關專家召開評審會對造價咨詢機構審定的攔標價進行復核。市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

56?其他類建筑企業安全生產標準化考核《省人民政府關于進一步加強全省企業安全生產工作的意見》(黔府發〔2010〕13號)、《關于印發貴州省施工企業安全生產標準化考核辦法的通知》(黔建建通[2012]549號)、《關于印發貴州省施工企業安全生產標準化考核辦法的通知》(黔建建通[2012]549號)、《住房城鄉建設部關于印發《建筑施工安全生產標準化考評暫行辦法》的通知》(建質[2014]111號)、《關于強化施工企業安全標準化建設有《關于強化施工企業安全標準化建設有關要求的通知》(黔建建通[2014]331號)1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理申請。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:在規定期限內依法作出行政決定。
4.監管責任:建立健全事中事后監管措施,加強監管。
5.法律法規規章文件規定應履行的責任
《省人民政府關于進一步加強全省企業安全生產工作的意見黔府發[2010]13號第二條的第12點市建筑管理處單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

57?其他類房改房補交土地收益金及《市場準入許可證》審批《貴陽市住房分配貨幣化改革方案》 筑府發 (1999)4號
《省人民政府關于進一步推進我省住房分配貨幣化改革的補充意見》 黔府發〔2004〕11號??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 市人民政府關于印發《貴陽市非成套公有住房出售操作辦法》的通知 黔府發〔2005〕60號?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 《關于調整房改經濟適用住房價格的通知》 黔房改通〔2008〕8號????????????????????
描述:按房改相關政策對房改房補交土地收益金及《市場準入許可證》的辦理。
1.受理責任:根據申請材料是否齊全、符合房改政策的要求進行收件,并出具收件通知書,并及時轉入審核環節;申請材料不屬于許可范疇或不屬于本機關職權范圍的,不予受理,出具《不予受理通知書》并說明理由。
2.審查責任:依照房改政策對申請人提交的申請材料、計算結果、交款情況進行復核,提出審批意見.
3.決定責任:制作《市場準入許可證》并頒發。
筑府發 (1999)4號 、黔府函〔2004〕11號 、黔府發〔2005〕60號、 黔房改通〔2008〕8號???貴陽市房改辦、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

58?其他類單位出售自管公房審批貴州省人民政府辦公廳關于印發《貴州省房改房上市交易試行辦法》的通知 黔府辦發〔1998〕77號?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 《貴陽市住房分配貨幣化改革方案》筑府發 (1999)4號???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 《省人民政府關于進一步推進我省住房分配貨幣化改革的補充意見》黔府函〔2004〕11號???
市人民政府關于印發《貴陽市非成套公有住房出售操作辦法》的通知 黔府發〔2005〕60號?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 《關于調整房改經濟適用住房價格的通知》 黔房改通〔2008〕8號??
描述:按房改政策審核批準單位出售自管公房的申請。
1.受理責任:根據申請材料是否齊全、符合法定形式的要求進行收件,并出具收件通知書;申請材料不屬于許可范疇或不屬于本機關職權范圍的,不予受理,出具《不予受理通知書》并說明理由。
2.審查責任;申請人主體是否合法有效;申請內容是否符房改政策的要求;申請人所提交的申請材料是否符合房改政策需提交的全部材料,申請材料或補正材料符合以上條件的,經實地勘察,提出審查意見。。
3.決定責任:根據審查結果,按房改政策確定擬定售房批復,經分管局領導審批后,正式下達售房批復。
?黔府辦發〔1998〕77號、黔府函〔2004〕11號 、黔府發〔2005〕60號、 黔房改通〔2008〕8號???貴陽市房改辦、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

59?其他類住房增量補貼支取審批中共貴州省委辦公廳、貴州省人民政府辦公廳關于提高在筑省級機關、事業單位職工住房增量補貼標準的通知》省廳字〔2000〕61號????????????????????????????????????????????????
《貴陽市住房分配貨幣化改革方案》筑府發 (1999)4號
描述:繳交住房增量補貼職工補交土地收益、購商品房、離職等原因使用、提取住房增量補貼。
1.受理責任:根據申請材料是否齊全、符合法定形式的要求進行收件,并出具收件通知書;申請材料不屬于許可范疇或不屬于本機關職權范圍的,不予受理,出具《不予受理通知書》并說明理由。
2.審查責任:申請內容是否符合法定權限;申請人主體是否合法有效;申請人所申請許可內容是否符合相應申請條件;申請人所提交的申請材料是否符合依法需提交的全部材料,申請材料或補正材料符合以上條件的,出具受理通知書。
3.決定責任:根據審查意見,符合要求的,作出予以許可或辦理的決定;不符合要求的,作出不予許可或辦理的決定,并說明理由。
省廳字〔2000〕61號、筑府發 (1999)4號?貴陽市房改辦、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

60?其他類住房增量補貼兌現審批《貴陽市住房分配貨幣化改革方案》筑府發 (1999)4號??????????????????????????????????????????????????????????
中共貴州省委辦公廳、貴州省人民政府辦公廳關于提高在筑省級機關、事業單位職工住房增量補貼標準的通知》 省廳字〔2000〕61號???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
《省人民政府關于進一步推進我省住房分配貨幣化改革的補充意見》 黔府發〔2004〕11號????????
描述:已補交土地收益金取得《市場準入許可證》和無房職工均可兌現住房增量補貼。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依照相關規定受理或不予受理申請(不予受理的說明理由)。
2.審查責任:對申請人提交的申請材料進行審查。
3.決定責任:根據審查意見,符合要求的,作出予以許可或辦理的決定;不符合要求的,作出不予許可或辦理的決定,并說明理由。
筑府發 (1999)4號 、省廳字〔2000〕61號 、 黔府發〔2004〕11號???貴陽市房改辦、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

61?其他類住房增量補貼補復繳審批《貴陽市住房分配貨幣化改革方案》筑府發 (1999)4號???????????????
描述:為住房增量補貼基數調整后職工辦理當年住房增量補貼補復繳。
1.受理責任:根據申請材料是否齊全、符合法定形式的要求進行收件,并出具收件通知書;申請材料不屬于許可范疇或不屬于本機關職權范圍的,不予受理,出具《不予受理通知書》并說明理由。
2.審查責任:審查程序符合相關法律法規的規定,依法對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:根據審查意見,符合要求的,作出予以許可或辦理的決定;不符合要求的,作出不予許可或辦理的決定,并說明理由。
筑府發 (1999)4號?貴陽市房改辦、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

62?其他類住房存量補貼購買商品房(含經濟適用住房、拆遷安置房、二手房)審批《省人民政府關于進一步推進我省住房分配貨幣化改革的補充意見》黔府發〔2004〕11號??????????????????????????????????????????????????????????????????? 《貴陽市住房分配貨幣化改革方案》筑府發 (1999)4號????????
描述:職工按房改政策規定申請辦理住房存量補貼兌現用于購買商品房(含經濟適用住房、拆遷安置房、二手房)。
1.受理責任:根據申請材料是否齊全、符合法定形式的要求進行收件,并出具收件通知書;申請材料不屬于許可范疇或不屬于本機關職權范圍的,不予受理,出具《不予受理通知書》并說明理由。
2.審查責任:審查程序符合相關法律法規的規定,依法對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:根據審查意見,符合要求的,作出予以許可或辦理的決定;不符合要求的,作出不予許可或辦理的決定,并說明理由。
黔府發〔2004〕11號? 、筑府發 (1999)4號?貴陽市房改辦、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

63?其他類住房增量補貼開戶(單位、人員)審批《貴陽市住房分配貨幣化改革方案》筑府發 (1999)4號??????????????????????????????? 描述:單位按房改相關政策申請辦理單位及單位新增人員的住房增量補貼賬戶開戶手續。1.受理責任:根據申請材料是否齊全、符合法定形式的要求進行收件,并出具收件通知書;申請材料不屬于許可范疇或不屬于本機關職權范圍的,不予受理,出具《不予受理通知書》并說明理由。
2.審查責任:審查程序符合相關法律法規的規定,依法對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:根據審查意見,符合要求的,作出予以許可或辦理的決定;不符合要求的,作出不予許可或辦理的決定,并說明理由。
筑府發 (1999)4號??貴陽市房改辦、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

64?其他類住房增量補貼匯繳基數調整審批《關于繳存增量補貼有關事宜的通知》筑房資字〔2000〕第081號?????????????????????????
描述:因職工工資總額發生變化,可按政策申請辦理住房增量補貼匯繳基數調整。
1.受理責任:根據申請材料是否齊全、符合法定形式的要求進行收件,并出具收件通知書;申請材料不屬于許可范疇或不屬于本機關職權范圍的,不予受理,出具《不予受理通知書》并說明理由。
2.審查責任:審查程序符合相關法律法規的規定,依法對申請人提交的申請材料進行審查,提出審查意見。
3.決定責任:根據審查意見,符合要求的,作出予以許可或辦理的決定;不符合要求的,作出不予許可或辦理的決定,并說明理由。
筑房資字〔2000〕第081號??貴陽市房改辦、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人

65?其他類單位集資建房審批《國務院關于解決低收入家庭住房困難的若干意見》 國發〔2007〕24號??????????????????
《省人民政府關于貴陽市住房制度改革實施方案的批復》 黔府通〔1992〕145號??????????
《貴陽市經濟適用住房管理暫行規定》?????????????????????????????????????????????
描述:加強集資建房合作管理,經批準,可以利用單位自用土地進行集資合作建房。
1.受理責任:公示法定應當提交的材料;一次性告知補正材料;依照相關規定受理或不予受理申請(不予受理的說明理由)。
2.審查責任:申請人主體是否合法有效;申請內容是否符房改政策的要求;申請人所提交的申請材料是否符合房改政策需提交的全部材料,申請材料或補正材料符合以上條件的,經實地勘察,提出審查意見。。
3.決定責任:根據審查結果,予以復核,經分管局領導審批后,下達集資建房批復。
國發〔2007〕24號? 、 黔府通〔1992〕145號??貴陽市房改辦、派駐政務服務中心窗口單位法定代表人、
分管領導、
處室負責人、
具體承辦人


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聯系電話:0851-85817864(85831918)
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